Online Konut Değerleme  |  Kentsel Dönüşüm Müşavirlik
Ana Sayfa  | Ev Fiyatla | Rapor Al | İlan Ara | Hızlı Erişim 
Hoşgeldiniz!    Üye Girişi yapın | Üye Olun
  Bugün Size Nasıl Yardımcı Olabiliriz ?
KENTSEL DÖNÜŞÜM İNŞAAT PROJESİ & KONUT TAKAS / GAYRİMENKUL TAKAS MÜŞAVİRLİK
Kat Karşılığı veya İnşaat Maliyetiyle Binanızı Yenileyin & Eski Dairenizi Gayrimenkul ile Takaslayın...
"Sadece torununuzun torunu görmesin, sizde görün.
Binanızı 18 – 24 Ay İçinde Yenileyelim !"

Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi (Kentsel Dönüşüm) Yasası bilinmeyenleri & sürprizleriyle yorulmayın, yuvanızın yenilenmesi için daha fazla beklemeyin...

Eviminfiyati.com Kurumsal Güvencesiyle Kat Karşılığı & Bina Maliyetiyle İnşaat;
İstanbul, Kadıköy / Ataşehir / Üsküdar / Beşiktaş / Şişli / Beyoğlu / Sarıyer / Bakırköy ilçeleri sınırlarında yer alan, 1000 m2 ve üzeri arsası olan binalarınızı; çözüm ortağı inşaat firmalarımızla birlikte kat karşılığı kentsel dönüşüm proje danışmanınız olarak toplam 18 – 24 Aylık bir süreçte profesyonel & kurumsal planlamayla , 4/4’lük deprem riski güvencesi & inşaat kalitesiyle kat karşılığı veya ortak apartman bütçenizle bina maliyetiyle yenileyelim.

Eviminfiyati.com Kurumsal Güvencesiyle İmar Planı Tadilatı & Emsal Arttırımı;
Kentsel Dönüşüm çerçevesinde İstanbul’da sitede veya 5000 m2 + üzeri arsalarınızdaki binalarınız / 5000 m2 + üzeri arsalara/parsellere kat karşılığı teklif verecek inşaat & müteahhitlik firmaları için; 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikler doğrultusunda imar durum araştırma ve yapılanma koşullarının (Emsal, Taks, Kaks, Hmax vb.), şehircilik ilkeleri, planlama esasları & kamu yararına uygun olarak değerlendirilmesi ve inşaat emsalinin arttırılmasının sağlanmasını içeren 1/5000 ve 1/1000 ölçekteki İmar Planı-İmar Planı Tadilat teklifi müşavirlik hizmetleri Eviminfiyati.com’da.

KAT KARŞILIĞI BİNANIZ YENİLENSİN
KAT KARŞILIĞI BİNANIZ YENİLENSİN
KAT KARŞILIĞI BİNANIZ YENİLENSİN

KAT KARŞILIĞI BİNANIZ YENİLENSİN KAT KARŞILIĞI BİNANIZ YENİLENSİN
KAT KARŞILIĞI BİNANIZ YENİLENSİN

Kentsel Dönüşüm’de Kendi Müteahhitiniz Olun !!!
Kendi Mülkünüzde Siz Kazanın..

Anahtar Teslim A’dan Z’ye Bina İnşaatınız +Projenizin Tamamına Banka Finansmanı İmkanı Eviminfiyati.com‘dan..

Eviminfiyati.com Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Kurumsal güvencesiyle, İstanbul; Kadıköy, Beşiktaş ve Şişli ilçelerinde yer alan halen oturduğunuz binanızı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ‘nın 6306 sayılı Kentsel Dönüşüm yasası çerçevesinde sizin için bina inşaat maliyetiyle anahtar teslim A’dan Z’ye yeniliyor ve bina malikleri & arsa sahipleri olarak her türlü sizlere kazandırıyoruz..

Eviminfiyati.com Kurumsal Güvencesiyle Eski Dairenizi Yenisiyle Takas

Eviminfiyati.com Kurumsal Kentsel Dönüşüm & Gayrimenkul Takas Müşavirlik Hizmetleri güvencesiyle eski dairenizi, yazlığınızı, imarlı arsanızı veya ticari gayrimenkulünüzü alternatif gayrimenkul yatırımı ile takaslamak için ilgili irtibat numaralarından Eviminfiyati.com ile iletişime geçiniz..

KAT KARŞILIĞI BİNANIZ YENİLENSİN


KAT KARŞILIĞI BİNA TAAHHÜT & PROJELENDİRME ŞEMASI (18 – 24 Ayda Bina Teslimi)

İstanbul, Kadıköy / Ataşehir / Üsküdar / Beşiktaş / Şişli / Beyoğlu / Sarıyer / Bakırköy ilçeleri sınırlarında yer alan ve toplam arsa yüzölçümü 1000 m2 + üzeri olan binalardan-sitelerden;

1.AŞAMA / Eviminfiyati.com'a BAŞVURU
Aşağıdaki başvuru formu doldurulduktan sonra Tapu Fotokopiniz & Bina Yönetimi'nden ıslak imzalı & kaşeli olarak kat karşılığı teklifi alma talep dilekçesi ile eviminfiyati.com ön fizibilite & projelendirme talebi başvurusu.

2.AŞAMA / FİZİBİLİTE & RAPORLAMA (3 Hafta – 1 Ay)
Eviminfiyati.com'dan bina yönetimine kat karşılığı projelendirme teklifi yapılacağı onayına veya kat karşılığı proje teklifi veril(me)yeceğine dair müspet-menfi yazılı geri bildirim.

3.AŞAMA / EVIMINFIYATI.COM’u DANIŞMAN OLARAK YETKİLENDİRME (1-2 Ay)
Eviminfiyati.com tarafından yapılan geri bildirim müspet ise; en az 2 inşaat firmasından kat karşılığı projelendirme teklifi verilmesi & proje taslağı hazırlanması için, Bina Yönetimi ve Bina’nın 4/3 çoğunluğunun veya 4/4 çoğunluğun kat malikleri tarafından imzalanmış ve yönetim tarafından kaşelenmiş eviminfiyati.com yetkilendirme yazısı, 4.750 TL + KDV (1 Bina için ücretlendirmedir.) proje tekliflendirme danışmanlık ücreti ödemesi ve gizlilik sözleşmeside dahil binanızla kat karşılığı danışmanlık anlaşması imzalanması süreci.

4.AŞAMA / TEKLİFLENDİRME & KARAR (2-3 Ay)
Eviminfiyati.com'dan en az 2 resmi ve yazılı kat karşılığı inşaat projesi teklifi, teknik şartname ve proje detayları bilgilendirmesi akabinde bina yönetiminin & kat maliklerinin değerlendirme ve karar süreci.

5.AŞAMA / NOTER SÖZLEŞMESİ & TAAHHÜT ŞARTNAMESİ ‘NİN İMZALANMASI (1 Ay)
Bina maliklerinin inşaat firması teklif tercihine göre noter’den yetkilendirme, kat karşılığı + teknik inşaat şartnamesi nihai sözleşmelerinin imzalanması ve Bina malikleri taşınma sürecinin planlanma & takvimlendirilmesi.

6.AŞAMA / TAŞINMA (2 Ay - 8 Hafta Sonu- )
Bina'daki her daire sahibine 4.000 TL Nakden taşınma yardımı ücreti ve kat / daire planlamasına göre binadan taşınma süreci.

7.AŞAMA / BİNA İNŞAATI & TESLİM (12-15 Ay)
Harfiyat ve inşaatın başlaması ve her daire sahibine yeni evine taşınacağı güne kadar aylık net 1.250 TL - 1.500 TL kira ücreti yardımı.

KENTSEL DÖNÜŞÜM, KAT KARŞILIĞI BİNANIZ YENİLENSİN
KENTSEL DÖNÜŞÜM, KAT KARŞILIĞI BİNANIZ YENİLENSİN
KENTSEL DÖNÜŞÜM, KAT KARŞILIĞI BİNANIZ YENİLENSİN
KENTSEL DÖNÜŞÜM, KAT KARŞILIĞI BİNANIZ YENİLENSİN
KENTSEL DÖNÜŞÜM, KAT KARŞILIĞI BİNANIZ YENİLENSİN
  • Yukarıdaki projelendirme takvimi 16-32 daire ortalamasındaki müstakil binalar için verilmiş genel işleyiş süreci ortalamasıdır. Daire sayısı 32'nin üzerinde olan ve/veya birden fazla binaya sahip site konumundaki projelerde bu süreç uzar.

  • Kat karşılığı projelendirme süreci bina ve kat maliki daire sahiplerinin pro-aktif hareket edebilme ve karar verebilme profilleriyle doğru orantılı olup bina yönetimi ve kat maliklerinden kaynaklı yaşanabilecek olası gecikme ve aksamalar projelendirme ve inşaat teslim sürecine (18 – 24 Ay) doğrudan etki eder.

  • Kentsel Dönüşüm (Kat Karşılığı Bina İnşaatı) Müşavirlik talebinde, belediye, ilgili arsanın sahibi kooperatif/inşaat firması, 3. tüzel/gerçek kişiler, kamu kurumları veya kat malikleri arasındaki ihtilafların / anlaşmazlıkların mahkeme süreciyle hukuki olarak çözülmesi gereken durumlarda kat malikleri tarafından eviminfiyati.com’a proje başlangıcında ödenecek (1 bina için olan) 4750 TL + KDV müşavirlik hizmet bedeli değişir.
KENTSEL DÖNÜŞÜM, KAT KARŞILIĞI BİNANIZ YENİLENSİN

KENTSEL DÖNÜŞÜM, KAT KARŞILIĞI BİNANIZ YENİLENSİN

EVIMINFIYATI.COM KAT KARŞILIĞI İNŞAAT MÜŞAVİRLİĞİ TALEBİ
* Her başvuru mutlak gizlilik prensibi ile korunmakta olup, ön başvurularını eviminfiyati.com tarafından talep edilen bilgi ve belgelerle tamamlamış olan tüm taleplere gerekli değerlendirme & fizibilite çalışması sonrası 1 Ay içerisinde müspet yada menfi olarak yazılı geri dönüş yapılmaktadır.
Bulunduğu İl
Bulunduğu İlçe
Bulunduğu Semt
Yönetici Adı ve Soyadı
Açık posta adresi
Bina arsa m2 yüzölçümü (1.000 m2 ve üzeri)
Binadaki Daire Sayısı
Sabit Telefon
İrtibat GSM
İrtibat E-posta
Açıklama
KENTSEL DÖNÜŞÜM, KAT KARŞILIĞI BİNANIZ YENİLENSİN
KENTSEL DÖNÜŞÜM, KAT KARŞILIĞI BİNANIZ YENİLENSİN

EVIMINFIYATI.COM KAT KARŞILIĞI PROJELENDİRME TEKNİK TAAHHÜT ŞARTNAMESİ

İnşaat & binalarda kullanılacak malzeme ve işçilik standart olarak belirlenmiştir.

Bina iskeleti zemin etüdü yapıldıktan sonra en son deprem yönetmeliğine uygun olarak Radya Temel ve Taşıyıcı Perde Sistemli olarak projelendirilecektir.

Temel betonları yüksek nitelikli hazır beton ile oluşturulacak, ayrıca bina temelinin ve bodrum kat betonarme sisteminin zemin sularından dolayı zarar görmemesi için bina çevresine flexible drenaj hortumları konulacaktır.

Betonarme inşaat yapımı süresince Yapı Denetimi firması tarafından kontrol edilmektedir. Statik projeye uygun olarak minimum C30 Hazır Beton dökülecektir.

Bina katları arasında ses ve ısı geçirimsizliğini / yalıtımı sağlamak için şap altına sert polistiren levha türü yalıtım malzemeleri kullanılacaktır.

Normal katların dış cepheye bakan tuğla ve perde betonlarında iç-dış ortamların ısı farklılıklarını önlemek ve binaların iklim şartlarından dolayı yaşlanma etkilerini minimuma indirmek için mantolama tipi ısı izolasyonu uygulaması standart olarak yapılacaktır.

Daireler İGDAŞ yönetmeliğine uygun elektronik ateşlemeli hermetik özellikli kombi sistemli ısıtma çözümleri uygulanacak ve TSE belgeli mamuller kullanılacaktır.

Binalarda alt - üst dairelerde ısı ve ses izolasyonu standart olarak uygulanacaktır.

Projeye & daire sayısına uygun olarak her daireye numaralandırılacak 1 araçlık, 1 veya 2 kat kapalı garaj otopark ve her daire için bodrumda 3 m2 den ufak olmayan kilitli depo-ardiye alanı yapılacaktır.

Asansörler OTİS-SCHINDLER-EHA 6 kişilik 450Kg kapasiteli 1m/Sn sürate sahip asansörler olup, uygun imar yönetmeliğine ve ergonomi ölçülerine sahiptir. Binalarda bodrum ve kapalı garaja hizmet verecek şekilde tasarlanan asansörlerde, kapı ve kabin kaplama malzemeleri paslanmaz çelikten olacaktır.

Su tesisatında polipropilen plastik boru kullanılacak, daire pis su ve yağmur olukları Avrupa normlarına uygun olarak 3.2mm kalınlığında PVC borular ile projelendirilecektir.

İnşaatlarda topraklı ve çocuk emniyetli prizler kullanılacak olup, daire elektriği kaçak akım röleleri ile güvence altına alınacaktır.

Elektrik tesisatı, TSE belgeli malzemelerle projelendirilecekdir. Bina bodrum katına monte edilen ana kumanda panosu şehir elektriğine ve jeneratöre uyumlu tam otomatik sistem olarak yapılacakdır.

Asansör ve ortak alan aydınlatmaları için kesintisiz güç kaynağı (jeneratör) konulacaktır.

Türk Telekom yönetmeliğine uygun olarak Kablolu TV hattı ve uydu anten tesisatı yapılacaktır. Her odaya TV prizi takılacak, uydu yayınları için çatı ve daire arası gerekli alt yapı hazırlanacakdır.

Her daire için en az 4 hat telefon tesisatı çekilerek, tüm odalara, salon ve mutfağa telefon prizleri takılacaktır. Telefon kabloları çok telli özel telefon kablosu olarak projelendirilecek ve görüntülü Diafon monte edilecektir.

Binalar İstanbul İtfaiye Müdürlüğü ve imar yönetmeliğine uygun olarak projelendirilecekdir. Betonarme Yangın Merdiveni ve sahanlıklar güvenlik ve doğa koşullarına uygun malzemelerle kaplanacaktır. Yangın ihbar sistemi ve yangın dolapları bina genelinde (Kapalı Garaj, Bina Girişi, Ara Katlar) yapılacaktır.

Her daireye Siemens yada muadili ankastre (ocak, fırın ve davlumbaz) ve klima takılacaktır.

EVIMINFIYATI.COM KAT KARŞILIĞI PROJELENDİRME
EVIMINFIYATI.COM KAT KARŞILIĞI PROJELENDİRME
EVIMINFIYATI.COM KAT KARŞILIĞI PROJELENDİRME
EVIMINFIYATI.COM KAT KARŞILIĞI PROJELENDİRME
EVIMINFIYATI.COM KAT KARŞILIĞI PROJELENDİRME


KAT KARŞILIĞI İNŞAAT PROJELERİNDE KULLANILACAK BAŞLICA MARKALAR
EVIMINFIYATI.COM KAT KARŞILIĞI PROJELENDİRME



Kurumsal | Konut Projenizi Tanıtın | Investment Consulting | Gayrimenkul Yatırımı | Kentsel Dönüşüm | Gayrimenkul Hukuku | EF Yatırım Ortaklığı | S.S.S | İletişim
Telif hakları Eviminfiyatı Bilişim Teknolojisi & Stratejik Danışmanlık Hizmetleri Ticaret Ltd.Sti.'ne aittir. Kullanıcılar Ef İcra & Gizlilik Politikası'nı kabul etmiş sayılırlar.
Copyright © 2008-2016 Tüm hakları saklıdır. | Ef Software & Web Design Eviminfiyati.com
Eviminfiyati.com Türk Patent Enstitüsü (TPE) tescilli markasıdır. TPE Tescil No: 2008 / 17414
Bizi takip edin: eviminfiyati.com twitter izleyin eviminfiyati.com facebooktan takip et
/ Mobil iPhone | Android

Eviminfiyati.com Çözüm Ortakları Eviminfiyati.com Çözüm Ortakları Eviminfiyati.com ve HalkBank Çözüm Ortaklığı, HalkBankEvim
Eviminfiyati.com ve Finansbank Çözüm Ortaklığı, Finasbank Mortgage Kolay
Kurumsal Çözüm Ortaklıklarımız Değerleme Hizmetleri
(SPK & BDDK Akredite)